治白癜风中药 http://m.39.net/pf/a_4769864.html资产缩水！身价大跌！最近南通一批楼盘房价跌回几年前，业主欲哭无泪。即使是曾经千人抢房的热门小区，也不能例外。刚刚，开发区的世茂新界有业主吐槽：我家小区房子降价太厉害！同样是㎡户型的房源，年9月份还能卖1.88万/㎡，成交总价万。现在单价只有1.23万/㎡了，成交总价万，一年多的时间，一套房贬值70多万！曾经千人抢房如今一年大跌70多万说起世茂新界，很多南通人都不陌生，当年开盘也是创下当年千人排队抢房的记录。▲世茂新界开盘现场不仅如此，加上小区的优越地理位置，距离开发区在建地铁1号线航运学院站仅约米，周边就是世茂广场、星湖等商业体，收到不少买房人的喜爱。小户型二手房成交价一度涨到2.2万/㎡，而且，成交周期只有22天，热门程度可见一斑。▲图源：链家不过，随着南通整体行情的下跌，这么一个热门小区，也扛不住了！我在链家网看到，就在前两天，世茂新界刚刚成交了一套房源，成交总价万，成交单价跌到1.25万/㎡。▲图源：链家要知道，在年九月，小区同户型的一套房源，成交总价高达万，成交单价也达到1.88万/㎡。▲图源：链家这套房源的价格，相比于年9月份同样户型的一套房源，成交单价降了约元/㎡，成交总价降了约73万。业主大倒苦水：“我好不容易打败千人抢到的房子，现在一年多的时间，房价竟然跌了70多万，血亏！”一年将近70多万，这真的不是小数目，可能相当于一个家庭一、两年的收入了。我也联系了贝壳中介，想打听一下，世茂新界现在房价究竟是不是真的降了这么多。据贝壳中介透露，这套房确实价格低，已经算是底价了。不过，现在整个小区成交价也降了不少，普遍都在1.5万/㎡上下，和之前高峰时期2万/㎡相比，一套㎡的房子少说也差了50万，更别提一些急着出手的房子。尤其是去年上车的业主，现在恐怕心都在滴血。小区环境不错业主赞不绝口此前我们也曾经多次到小区实探，小区环境确实不错，整体外立面采用新古典主义风格。小区整体绿化不错，品种丰富，内部景观显得错落有致。世茂新界在每栋楼中间分别打造了中央景观轴。小区不但有适合儿童玩乐的游乐场，还有为大人配备的健身场地，适合各个年龄段的业主使用。值得一提的是，和南通大部分小区不同的是，世茂新界还专门设置了电瓶车停靠处，门楼车辆乱停乱放的情况比较少。不少业主表示，小区环境很不错，住起来也舒服。直降80万、60万、50万南通多家小区惊现砸盘侠世茂新界并非个例，现在南通，尤其不带学区的房子，在年的时候，房价一直处于飞涨阶段，但最近一两年房价有明显降幅。踩对了点卖房的人，狠赚一笔离场，而高位买入的人，只能接受被套牢的现实……雅居乐花园低于市场价59万抛售同样位于开发区的雅居乐花园正在房子降价出售，面积㎡，总价万！▲图源：链家要知道，雅居乐花园同样位于能达板块核心位置，地段优越、是南通出了名的网名小区。目前该小区二手房挂牌均价在1.7万/㎡左右，价格基本上无明显浮动。▲图源：链家这套房源楼层比较低，但是低于市场价59万抛售，这波抛售看来的确诚意十足了。中海上东区低于市场价50万抛售位于中创区的中海上东区当年必须要全款抢着买，现在小区挂牌均价2.4万+/㎡，有两套房源的挂牌均价远远低于小区平均水平。▲图源：链家万濠山庄低于市场价80万抛售位于的万濠山庄，有一套洋房正在抛售，㎡，万，单价2万/㎡。▲图源：链家要知道，作为万濠打造的品质楼盘，目前万濠山庄二手房挂牌价格已经达到2.6万/㎡。
▲图源：链家
中介告诉我，此套房子价格是真的低，低于市场价近80万，真是亏本卖房。昔日红盘跌落神坛，不禁让人叹息。但房价下调如今已成趋势，谁也难以阻挡。写在最后：在经历了此前房价几轮大涨后，很多人都形成一个误区，那就是买房一定赚钱。但其实，买对房子，才能赚钱。这几年，一大半的房子，不仅买来赚不到钱，甚至还会亏钱。现在买房，必须首选那些真正有居住价值的好房子。像一些户型过时、配套老旧、物业管理松散的小区，我劝你远离！还有，千万不要炒房！以上就是本文全部内容，这几年你在南通买的房子涨了还是跌了？欢迎留言，一起讨论。————/END/————以上为正文，欢迎转发，谢绝转载如果你近期想在南通买房欢迎加我个人
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